港股收評丨恒指高開低走，地產股多數走高

大市評述

日內港股高開低走，截至收盤，恒生指數報18009.22點，下跌16.67點，跌幅0.09%，大市成交額798.59億港元。板塊方面，能源儲備裝置、煤炭、酒店及度假村板塊領漲，首鋼資源（00639.HK)收漲3.72%，報2.51港元；地產代理、重型基建、汽車板塊領跌，貝殼-W(02423.HK)收跌6.04%，報42港元。

地產股多數走高，寶龍地產(01238.HK)漲超6%，龍光集團(03380.HK)漲6%，融創中國(01918.HK)漲超3%。據諸葛數據研究中心不完全統計，截至9月12日，全國已有25個省市官宣執行“認房不認貸”政策，其中包括1個省級地域、4個一線城市、14個二線城市、6個三四線城市。另據不完全統計，截至9月12日，全國近30城放鬆限購政策，其中，有東莞、佛山、瀋陽、嘉興、大連、南京、蘭州、濟南、青島、鄭州10城全面取消限購政策，蘇州、天津、長沙、杭州、武漢等近20城針對局部區域或群體或房源類型進行放鬆。

權重方面，匯豐控股（00005.HK)收漲1.81%，報59港元。匯豐控股發佈的一份內部備忘錄顯示，已聘請前高盛資深銀行家Bill Chu擔任其中國投資銀行部門負責人。Chu將與匯豐控股的行業、產品和覆蓋團隊合作，進一步發展其大中華區業務，並推動中國與國際市場之間更緊密的聯繫。備忘錄寫道，中國仍然是匯豐“舉足輕重的戰略市場”，其投資銀行業務擁有巨大的機遇。

個股異動

1. 富力地產（02777.HK)收漲8.44%，報1.67港元。8月31日，中國人民銀行、國家金融監管總局發佈《關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》。9月7日，六大國有銀行先後就相關細則進行了公告。9月8日起，廣州首套房商貸利率下限突破LPR，降至LPR-10BP(基點)。廣州也由此成為首個下限突破LPR的一線城市。

2. 中遠海運港口(01199.HK)收漲6.86%，報4.83港元。瑞銀日前報告指，雖然全球經濟增長前景疲弱，但公司管理層相信由於國內貿易和來自東南亞的貨量保持強勁，預期下半年集裝箱吞吐量將實現按年增長。管理層對收入及TEU增長持樂觀態度。

3. 百奧家庭互動(02100.HK)收漲4.62%，報0.34港元。百奧家庭互動此前公佈上半年業績，公司實現收入同比增55.6%至人民幣4.51億元。東方財富證券表示，營收大幅增長主系2022年下半年上線的《奧比島：夢想國度》表現出色，收入占比達38.8%。

4. 貓眼娛樂(01896.HK)收漲3%，報11港元。2023年中報出色，娛樂內容服務業務表現亮眼。2023年中報，公司營收人民幣21.97億元，同比增長84.4%；毛利率50.1%，同比基本持平；歸母淨利人民幣4.05億元，同比增長166.8%。

5. 富智康集團(02038.HK)收漲4.41%，報0.71港元。消息面上，繼8月29日華為推出Mate60 Pro後，9月8日又正式推出Mate60 Pro+並且開放了折疊手機MateX5的預購。此外，蘋果召開2023年秋季發佈會，發佈新一代智能手機iPhone 15系列和智能手錶。

6. 君實生物(01877.HK)收跌4.72%，報19.58港元。匯豐研究將公司目標價由55港元下調47.3%至29港元，維持“買入”評級。

7. 貝殼-W(02423.HK)收跌6.04%，報42港元。中銀證券表示，中央與地方政策密集落地，當前市場進入“金九銀十”的傳統地產銷售旺季，我們預計此輪政策實施能帶動市場預期和信心的修復，短期一線和重點二線城市房地產市場行情可期。但基於當前居民購買力不足的事實，後續核心城市的帶動效應和銷售積極性的持續程度仍待觀察。

熱點新聞

1. 【中汽協：8月汽車出口40.8萬輛，同比增長32.1%】據中國汽車工業協會統計分析，2023年8月，汽車出口同比快速增長。2023年8月，汽車出口40.8萬輛，環比增長3.9%，同比增長32.1%。2023年1-8月，汽車出口294.1萬輛，同比增長61.9%。

2. 【歐洲央行面臨的通脹風險仍存，本周可能會繼續加息】目前的指標看起來，歐洲央行將預計明年的通脹率會保持在3%以上。這與通脹市場的兩個關鍵部分一致。使用通脹衍生品進行投資組合對沖的掉期管理者仍然確信，歐元區的通脹率將保持在2.8%以上。與此同時，自歐洲央行緊縮週期開始以來，市場的通脹預期有所惡化，遠期掉期利率自2022年7月以來已上升約50個基點。鑒於近期一系列疲弱的經濟指標，歐洲央行的處境並不令人羡慕，而考慮到通脹市場發出的資訊，決策者本周可能仍會選擇加息。

3. 【機構：預估2023年折疊手機市場滲透率約1.6%，至2027年有機會達5%】Trend Force集邦諮詢報告顯示，預估2023年的折疊手機出貨量約為1830萬部，年增43%，占今年智能手機市場僅1.6%。2024年出貨量則預期再成長38%，約2520萬部，占比小幅擴大至2.2%。若以中長期來看，Trend Force集邦諮詢認為，折疊手機市場持續擴大勢在必行，2027年出貨量有機會達到7000萬部，占智能手機市場約5%。

4. 【財政部：中央政府將於9月20日在澳門發行50億元人民幣國債】財政部和澳門特別行政區政府今日公告，中央政府將於2023年9月20日在澳門發行50億元人民幣國債。在澳門發行人民幣國債，是中央政府持續支持澳門發展現代金融，促進澳門經濟適度多元的重要舉措，對提升澳門債券市場吸引力，推動澳門債券市場建設，進一步拓展投資者範圍以及支持澳門離岸人民幣市場發展具有重要意義。

5. 【中指研究院：“認房不認貸”新政對不同城市的影響差異較大】中指研究院報告顯示，整體來看，受前期政策嚴厲程度不同、市場基本面及房價預期不同等因素影響，“認房不認貸”新政對不同城市的影響差異較大，預計本次政策對市場的帶動程度將表現為：京滬>廣深>核心二線>普通二線>三四線。一線城市政策調整後，北京、上海房價上漲預期明顯增加，分別上升5、4個百分點，而廣州、深圳房價預期相對穩定，房價上漲預期變化不大。

大行評級

1. 高盛發佈研究報告稱，予中銀香港(02388.HK)“買入”評級，目標價32港元。截至目前，公司第三季淨息差(NIM)的表現優於第二季的水準。

2. 美銀證券發佈研究報告稱，將中遠海能(01138.HK)目標價由12.3港元下調至12.15港元，以反映石油輸出國組織及盟友延長減產，削弱冬天旺季的運輸需求。但預測2024至2025年油輪運輸市場仍然正面，維持“買入”評級。

3. 瑞銀髮布研究報告稱，由於來自住宅物業和公共物業的第三方市場競爭加劇，加上現金流惡化，維持綠城服務(02869.HK)“中性”評級，目標價由5.5港元下調至3.8港元，2023至2025年每股盈利年均複合增長率為21%。另認為其中期業績符合預期，因此對公司今年盈利預測不變，但在住宅新開工下降導致行業增長放緩下，將2024/2025年盈利預測下調2%至6%。

4. 摩根士丹利發佈研究報告稱，在中銀香港(02388.HK)公佈上半年業績後，將2023至2025財年盈利預測，分別下調3.2%/6.2%/6.2%，為反映相關調整，目標價由26.7港元下調至25.9港元，予“與大市同步”評級。

5. 瑞銀髮布研究報告稱，予中航科工(02357.HK)“買入”評級，將2023至2025年三年期間每股盈利預測上調10%/18%/20%，目標價由6.4港元上調至6.5港元。

作者：艾德金融研究部

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